2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
114.3万円/㎡
前年比+53.6%
川崎市高津区
68.6万円/㎡
前年比+3.5%
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クレヴィア高津ザ・レジデンス
神奈川県川崎市高津区二子四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩2分
2010年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,360万円
126.6万円/㎡
4,629
5,783
6,937
8,091
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,783万円〜6,937万円
115.1万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
クレヴィア高津ザ・レジデンス
6,330万円（126.0万円/㎡）/ 3階 / 50.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,330万円 | 126.0万円 | 3階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 103.7万円 | 3階 | 43.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,780万円 | 111.9万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,880万円 | 114.9万円 | 4階 | 33.78㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 6,330万円 | 126.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/21 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 5,280万円 | 98.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/03 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,580万円 | 137.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,280万円 | 96.2万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/22 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 5,580万円 | 97.2万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で53.6%上昇、川崎市高津区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して83.7%割高です。
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